No es habitual que por una gotera se pueda caer el techo, pero si podría hacer que un techo se viniera abajo si el problema de humedad es grave o si no se actúa a tiempo y el agua lleva mucho tiempo filtrándose y dañando progresivamente los elementos de la estructura, además de poder provocar daños en tu vivienda o problemas de salud para las personas que viven allí.
Es importante abordar las goteras tan pronto como sea posible para evitar daños mayores en la estructura de la casa, por lo que te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros para poder solucionarte este problema de humedad, ya que somos especialistas en eliminar humedades.
Vamos a conocer las razones detrás de la aparición de las goteras o si te cae agua del piso de arriba, sus consecuencias potenciales y, lo más importante, cómo prevenir y reparar estos problemas antes de que afecten la integridad del techo.
¿Por qué surgen las goteras? ¿Cuáles son las causas?
Las goteras, esas pequeñas infiltraciones de agua que parecen inofensivas, pueden tener causas más profundas de lo que imaginamos. Algunas de las razones más comunes son:
- Canalones y techos. Si el agua no se evacúa correctamente en canalones y techos por estar obstruidos y se impide que corra el agua acumulándose en ellos, se va filtrando a la estructura.
- Antigüedad de los tejados. El paso del tiempo y las inclemencias van debilitando los materiales del tejado y tienden a agrietarse o pierden capacidad para impedir el paso del agua, por eso se recomienda hacer inspecciones periódicas para comprobar si necesitan algun tipo de reparación.
- Tipo de Clima. Dependiendo del tipo de clima donde este situada tu vivienda o ante fenómenos extremos como altas temperaturas o fuertes lluvias continuas, los materiales duran menos tiempo en buen estado, por lo que es importante tener un techo acorde al lugar donde vives.
- Contar con un mal aislamiento. La no presencia o la presencia insuficiente de material aislante provoca la dilatación o a contracción de los materiales y, por consiguiente, posibles grietas.
- Falta de mantenimiento. Las revisiones permiten detectar pequeños deterioros que, subsanados a tiempo, no avanzan ni forman goteras más grandes.
- Materiales de baja calidad. A menor calidad, menos tiempo de vida útil y más gastos a la larga, por lo que es importante contar con materiales de calidad que nos eviten posibles goteras a largo plazo.
- Tuberías rotas y filtraciones. Las averías son las causas más comunes de goteras, especialmente en edificios de pisos.
- Fisuras en el techo. Las grietas pueden tener muchas causas (clima, escombros, animales…), pero todas facilitan la filtración de agua desde el exterior.
- Daños o desprendimiento de las tejas. Las tejas son la primera barrera de los tejados así que, cuando empiezan los desperfectos, el agua va accediendo a las siguientes capas.
- Daños provocados por animales. El último factor que puede causar grietas es la fauna, ya que los animales salvajes pueden dañar el techo tanto por su comportamiento como por sus excrementos.
¿Qué consecuencias pueden generar?
Las consecuencias de las goteras van más allá de esas antiestéticas manchas en el techo. Algunos de los problemas que pueden surgir incluyen:
- Daños en el techo. La humedad perjudica los revestimientos en forma de pintura desprendida, yeso o escayola agrietada, lámparas o bombillas dañadas al estar en el techo, desprendimientos, muebles y objetos que están en la habitación etc…
- Moho. Esa humedad facilita el crecimiento de hongos o moho y, una vez aparece, es fácil que se extienda rápidamente al resto de elementos de la vivienda y que cause problemas de salud. Este moho negro que suele salir en el techo es complicado de eliminar.
- Estructura dañada. Las filtraciones de agua por goteras también dañan los elementos estructurales como las vigas o los muros de carga, provocando debilitamiento y, en casos extremos, riesgos de derrumbe, por lo que es un grave problema para la integridad de la casa.
- Pérdida de energía. Las goteras enfrían la estancia y aumentan la humedad ambiental, por lo que cuesta más conservar una temperatura óptima, lo que genera un mayor gasto de energía con un coste mayor.
¿Cómo evitar las goteras en el techo?
La mejor defensa contra las goteras es una buena ofensiva en términos de prevención. Aquí hay algunas estrategias para evitar que las goteras se apoderen del techo:
- Inspecciones regulares. Realiza inspecciones periódicas para identificar y abordar cualquier problema potencial antes de que se convierta en una gotera a gran escala.
- Mantenimiento del tejado. Repara rápidamente cualquier daño en tejas o láminas y asegúrate de que la capa impermeabilizante esté en buen estado.
- Limpieza de desagües. Elimina regularmente hojas y escombros de los desagües para evitar obstrucciones.
- Sellado de grietas y fisuras. Aplica selladores en grietas y áreas vulnerables para prevenir la entrada de agua.
- Reparación inmediata. Si notas indicios de una gotera, aborda el problema de inmediato antes de que se agrave.
¿Cómo reparar las goteras?
La acción rápida es esencial cuando se trata de reparar goteras. Aquí tienes algunos pasos para solucionar el problema:
- Identificación de la fuente. Localiza la fuente exacta de la gotera para abordar el problema desde la raíz.
- Reparación de grietas y agujeros. Utiliza selladores y materiales impermeabilizantes para cerrar grietas y agujeros en el techo.
- Reemplazo de materiales dañados. Si las tejas o láminas están irreparablemente dañadas, hay que cambiarlas totalmente.
- Impermeabilización. Aplica capas adicionales de impermeabilizante para fortalecer la protección contra futuras goteras.
- Consulta profesional. En casos graves o si no te sientes seguro realizando las reparaciones, puedes contactar con nosotros, ya que somos una empresa especializada en eliminar humedades en techos.
