¿Cómo arreglar humedades en paredes interiores?

Las humedades en paredes interiores son un problema que puede aparecer en nuestra vivienda debido a construcciones deficientes o aislamientos inadecuados. No solo causan manchas desagradables y difíciles de quitar, sino que también representan un problema serio para la estructura.

Además, es importante saber que estas condiciones pueden causar problemas de salud alérgicos y respiratorios, por lo que es vital abordarlas de manera urgente.

En función de la gravedad, la tarea puede ser más o menos complicada. Ante la duda, hay que consultar con especialistas en humedades ya que, para atajar el problema de raíz y quitar la humedad definitivamente, hay que identificar el tipo de humedad, la fuente que causa esa humedad y el posterior arreglo. Además, te daremos unos consejos muy útiles para reducir los problemas de humedad.

Tipos de humedades en paredes

Antes de emprender la misión de reparar una pared afectada por humedades, es crucial entender las diferentes manifestaciones de la humedad en una pared. Las humedades pueden clasificarse en varios tipos, cada uno con sus propias características distintivas:

Humedad por condensación

Resulta de la acumulación de vapor de agua en la superficie de la pared, especialmente en áreas con poca ventilación y con gran diferencia de temperatura entre el interior y el exterior.

Humedad por capilaridad

Surge cuando el agua del suelo es absorbida por los poros de los materiales de construcción, ascendiendo gradualmente a través de la pared.

Humedad por filtración

Se produce cuando el agua penetra la estructura de la pared desde la fachada exterior debido a grietas o fallos en la impermeabilización.

Humedades accidentales

Ocurre como resultado de eventos puntuales como roturas de tuberías.

¿Cómo arreglar una pared con humedad?

Dependiendo del tipo de humedad que tengamos tendremos que aplicar una solución diferente para arreglar una pared con humedad.

Reparar una pared con humedad por condensación

Arreglar una pared afectada por humedad por condensación implica tomar medidas para controlar la condensación y eliminar la humedad acumulada. Estos pasos pueden ayudar:

• Identificar la causa: Suele ser la falta de ventilación o el exceso de humedad en el aire. Identificarla es clave para solucionar el problema.
• Mejorar la ventilación: Instalar rejillas, abrir ventanas, usar ventiladores o mejorar la ventilación natural puede resolver la falta de circulación de aire.
• Controlar la humedad: Usar deshumidificadores o eliminar fuentes de humedad, como plantas o secado de ropa, puede reducir la humedad en el ambiente.
• Reparar la pared: Tras controlar la fuente de humedad, se arregla la pared dañada, quitando el revestimiento afectado y aplicando un sellador para prevenir futuras humedades.
• Pintar con pintura anti-humedad: Este tipo de pintura ayuda a prevenir futuros problemas de humedad en la pared.

Recuerda que esta reparación puede ser compleja y, en ocasiones, se necesita ayuda profesional para solucionarla adecuadamente.

Reparar una pared con humedades por capilaridad

La humedad por capilaridad demanda soluciones que corten la ascensión del agua desde el suelo. Esto puede incluir la aplicación de barreras químicas o la instalación de sistemas de drenaje para desviar el agua lejos de la estructura. Las soluciones más efectivas son:

• Barrera física: Se trata de crear una barrera física para aislar una pared con humedad en las paredes afectadas para detener el ascenso de la humedad por capilaridad. Esto se logra mediante la aplicación de revestimientos impermeables en las superficies internas de las paredes, como pinturas impermeabilizantes, morteros hidrófugos o láminas impermeabilizantes.
• Inyección de productos químicos: Se pueden utilizar productos químicos especiales que se inyectan en las paredes afectadas para bloquear los poros y capilares, impidiendo que el agua ascienda por capilaridad. Estos productos suelen ser siliconas, resinas o geles que crean una barrera impermeable en los materiales porosos.
• Electroósmosis: Es un método que utiliza corrientes eléctricas débiles para repeler la humedad. Se instalan electrodos en las paredes y se aplica una corriente eléctrica controlada que neutraliza la ascensión capilar del agua.
• Drenaje perimetral: En algunos casos, puede ser necesario instalar un sistema de drenaje perimetral alrededor del edificio para redirigir el agua subterránea y evitar que se filtre hacia las estructuras. Este sistema consiste en la instalación de tuberías perforadas y materiales drenantes en la base de los cimientos para recoger y drenar el agua lejos de la estructura.
• Ventilación adecuada: Mejorar la ventilación en áreas afectadas puede ayudar a reducir la humedad. Esto implica la instalación de extractores de aire en sótanos o espacios con alta humedad para favorecer la circulación de aire y promover el secado de los materiales.

Reparar una pared con humedad por filtración

La humedad por filtración requiere el sellado de las grietas o mejoras de la impermeabilización exterior. Es esencial reparar cualquier daño en la estructura que permita la entrada no deseada de agua. Estos son algunos pasos habituales:

• Identificar y reparar la fuente de entrada de agua: Es fundamental localizar y solucionar cualquier punto por donde el agua pueda infiltrarse en la estructura. Esto puede implicar reparar grietas, fisuras o defectos en la impermeabilización, así como asegurarse de que los sistemas de drenaje estén funcionando correctamente.
• Retirar el material afectado: Si la humedad ha causado daños en las superficies y materiales, es necesario retirar el material afectado. Esto puede incluir la eliminación de revestimientos, paneles de yeso, yeso o cualquier material que haya sido dañado por la humedad. Es importante hacerlo de manera adecuada para evitar la propagación de esporas de moho y garantizar un entorno seguro.
• Secado de las superficies y materiales: Después de retirar el material afectado, es crucial permitir que las superficies y los materiales se sequen completamente. Se pueden utilizar equipos de secado, como deshumidificadores o ventiladores, para acelerar el proceso. También es importante asegurarse de que la fuente de humedad esté resuelta antes de proceder con el secado.
• Tratamiento antimoho: Si se ha desarrollado moho como resultado de la humedad por filtración, se debe realizar un tratamiento antimoho. Esto implica la limpieza y eliminación del moho utilizando productos antimoho adecuados. Es importante seguir las instrucciones del fabricante y tomar precauciones, como el uso de equipos de protección personal, durante este proceso.
• Reparación y restauración: Una vez que las superficies y los materiales estén completamente secos y libres de moho, se puede proceder con la reparación y restauración. Esto puede implicar la aplicación de nuevos revestimientos, el reemplazo de paneles de yeso o la reparación de otras estructuras afectadas. Es esencial utilizar materiales adecuados y técnicas de construcción apropiadas para prevenir futuras filtraciones de humedad.

Reparar una pared con humedad accidental

Cuando la humedad en la pared es accidental, suele ser provocada por problemas puntuales como roturas de tuberías, un escape de agua o una inundación, por lo que es importante reparar la fuente de humedad antes de abordar la pared.

• Detectar la fuente: Prioriza encontrar y solucionar la causa de la humedad. Esto implica reparar tuberías con problemas o resolver filtraciones en el techo.
• Eliminar la humedad acumulada: Una vez resuelto el origen, elimina toda la humedad de la pared. Usa deshumidificadores, ventiladores o herramientas para secarla completamente.
• Reparar la pared: Una vez seca, repara la pared. Retira el revestimiento afectado, aplica un sellador para evitar futuras humedades y repara posibles daños estructurales.
• Reemplazar el revestimiento: Si el revestimiento está dañado, considera reemplazarlo. Instala paneles de yeso o aplica estuco o cemento, según sea necesario.

Recuerda que este proceso puede ser complejo y es recomendable contar con la ayuda de profesionales.

Consejos para sanear los problemas de humedad

Prevenir la propagación de humedades en las paredes es viable con ciertos hábitos. Sin embargo, es importante aclarar que estos consejos solo aplican a la humedad por condensación.

• Ventilar una vez al día para evitar la condensación y el exceso de humedad.
• Reparar las fugas de agua inmediatamente para evitar humedades importantes.
• Impermeabilizar la pared en el exterior y los cimientos para prevenir que la lluvia se filtre.
• Mantener la humedad relativa en el hogar en unos niveles correctos (30-50%) evitando secar la ropa en el interior, con una climatización adecuada, etc.
• Revisar y limpiar las paredes regularmente para mantenerlas en buen estado.