Congreso nacional de administradores de fincas, CNAF 2022

congreso nacional administradores de fincas 2022 malaga iberdeco 10 de mayo de 2023

Palacio de ferias y congresos de malaga fycma

Iberdeco Humedades ha participado como patrocinador oro en el congreso nacional de administradores de fincas CNAF2022.

Después de sufrir dos aplazamientos a causa de la pandemia, el esperado evento se celebró durante los días treinta de junio, uno y dos de julio en el palacio de congresos de Málaga, FYCMA.

El éxito de asistencia fue rotundo, asistieron cerca de ochocientos colegiados administradores de fincas provenientes de toda la península e islas.

Auditorio

En el auditorio se trataron temas de actualidad, y de alto interés para el sector. Impartiendo formación y compartiendo experiencias y conocimientos que aportaron un alto valor a los profesionales administradores de fincas.

congreso nacional administradores de fincas 2022 Málaga

Los especialistas del sector tuvieron a su disposición un amplio programa en el que se trataron temas como: la revolución digital, como aumentar la rentabilidad en un despacho de administradores de fincas, comunidades de vecinos más accesibles, comunidades inteligentes, reforma de la ley de propiedad horizontal, etc.

En definitiva, un programa científico con un contenido sumamente interesante elaborado por el comité organizador del congreso.

Pabellón, zona de expositores

Numerosos proveedores ocuparon el espacio de networking con sus stands para dar a conocer a los administradores de fincas sus servicios, novedades etc.

Entre estos expositores nos encontrábamos nosotros, Iberdeco Humedades.

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El equipo de Iberdeco Humedades presente en la feria.

Nuestro patrocinio oro nos permitió exhibirnos en un stand de 3×2 metros. Donde pudimos dar información detallada de nuestros servicios y novedades a los asistentes al congreso nacional de administradores de fincas.

Hasta Málaga se desplazó parte del equipo directivo y parte del equipo técnico de la delegación centro, donde compartieron espacio junto a los compañeros de la delegación sur.

Iberdeco humedades obsequió a los colegiados que se acercaron a su stand con el libro de las humedades en las edificaciones.

Este libro que va ya por la tercera edición pone el foco en las cuestiones críticas que suscitan estos siniestros, partiendo del análisis jurisprudencial y de las experiencias del autor, Don Daniel Madurga, del despacho Masor abogados.

Por cierto, si eres administrador de fincas, y aún no tienes el libro, hayas asistido o no al congreso, te lo enviaremos gratuitamente.

Tres dias intensos de congreso en los que calculamos que cerca de 400 colegiados se pasaron por nuestro stand , entre estos profesionales se encontraban:  Manuel Jimenez, presidente del colegio de administradores de Málaga y Melilla, Alberto Ruiz-Capillas, presidente del colegio de administradores de Cantabria, Ángel Hernández Román, presidente del colegio de administradores de Salamanca. Gabriel Oyonarte Luiz, presidente del colegio de administradores de Almeria. Salvador Díez, expresidente del consejo nacional de administradores de fincas , y un largo etc.

De principio a fin

Nos fue grato observar como nuestro servicio de principio a fin tuvo una gran acogida entre los asistentes al congreso de administradores de fincas.

Nuestro servicio de principio a fin consiste en la rehabilitación de las zonas tratadas después de la aplicación del tratamiento antihumedad. Somos la única empresa del sector que nos comprometemos con todas las fases del proceso sin derivar responsabilidades a terceros.

Y el Ipad fue para….

Por ultimo y para dar algo de dinamismo a nuestro stand , realizamos un sorteo entre los asistentes al congreso de un ipad.

De la extracción de la papeleta premiada se encargó el expresidente del consejo general de administradores de fincas, Salvador Díez , al que agradecemos su predisposición.

La papeleta afortunada correspondió a Felix Rodriguez París, que al encontrase ausente en ese momento encargo la recogida al presidente del colegio de administradores de fincas de Almería , Gabriel Oyonarte Luiz, Colegio al que pertenece el premiado.

Agradecimientos

Agradecemos a todos los administradores de fincas la confianza que depositan día a día en nuestra empresa para dar soluciones a los problemas de humedades estructurales de sus clientes.

También queremos agradecer a Jesús Pérez y a su equipo de interservice la profesionalidad demostrada en cada evento que organizan.

Nuestro stand

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Preguntas frecuentes que puedes tener

Los problemas de humedades más comunes suelen ser tres: por capilaridad, por filtración lateral y condensación.

Cada una tiene un origen diferente: la capilaridad proviene de la humedad del subsuelo, las filtraciones se deben a entradas de agua desde el exterior, a través de los muros soterrados y la condensación viene dada por un exceso de humedad ambiental.

En algunos casos, pueden combinarse varios tipos de humedad, lo que requiere un diagnóstico preciso y una solución para humedades adaptada a cada situación. Con el tratamiento adecuado, es posible eliminar el problema por completo y evitar que vuelva a repetirse.

Por dónde aparece la mancha ya te da una pista. Si sube desde el rodapié formando un cerco y la pintura se abomba en la parte baja de la pared, lo más probable es capilaridad.

Si sale a media altura o siempre en la misma zona después de llover, apunta a filtración lateral. Y si lo que ves es moho negro en las esquinas, detrás de los armarios o alrededor de las ventanas, casi siempre estamos ante condensación. Dicho esto, a ojo solo se acierta a medias.

Las tres pueden convivir en la misma vivienda y una humedad mal identificada se trata mal. Nuestros técnicos usan equipos de medición para saber la humedad real que hay dentro del muro y de dónde viene ese agua. Esa visita no tiene coste.

Sirven para lo que sirven, que es poco. Una pintura antihumedad tapa la mancha unos meses y en bastantes casos empeora la situación, porque sella el muro y el agua que sigue entrando busca salida un poco más arriba.

El deshumidificador retira vapor del aire y puede aliviar una condensación leve, pero no hace absolutamente nada si el agua viene del terreno. Son parches. Mientras el origen siga ahí, la mancha vuelve.

La diferencia entre repintar cada primavera y olvidarte del asunto está en cortar la entrada de agua, no en disimularla.

El tratamiento en sí suele resolverse en una o dos jornadas de trabajo. Lo que lleva tiempo es el secado del muro, que es un proceso natural y no hay forma de acelerarlo. Una pared que lleva años absorbiendo agua necesita meses para soltarla, y ese plazo varía según el grosor, el material y las condiciones de la vivienda.

Por eso no rehabilitamos de inmediato. Volvemos, medimos la humedad residual y solo cuando el muro está realmente listo se repara y se pinta. Hacerlo antes es asegurarse de que la mancha reaparezca encima del trabajo nuevo.

Va a más, siempre. La humedad no se estabiliza sola ni se marcha cuando llega el buen tiempo. Primero se estropea el acabado, con la pintura levantada y el yeso deshaciéndose al tocarlo. Después empieza a afectar al propio muro, y ahí la reparación ya sale bastante más cara. En las viviendas con capilaridad y presencia de sales el material se degrada de dentro hacia fuera aunque por fuera parezca que aguanta. Y luego está lo que se nota a diario.

El moho y la humedad ambiental alta agravan alergias y problemas respiratorios, sobre todo en niños y personas mayores. Cuanto antes se corte el origen, menos pared habrá que reconstruir.